NOWA CENA!
Na sprzedaż bardzo elegancki, wygodny, parterowy dom z 2017r w Kobylance.

Nieruchomość położona jest na 1229m2 działce w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko lasu, dzięki czemu można cieszyć się prywatnością i życiem w ciszy i spokoju. W pobliżu jezioro Miedwie, teren sportowo -rekreacyjny w Zieleninie oraz dobre połączenie z miastami Szczecin i Stargard Szczeciński.

Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu a ponadczasowy projekt z bardzo dobrze rozplanowanym podziałem na części wspólne i prywatne zapewnia idealną przestrzeń do życia dla jej mieszkańców.

Powierzchnia całkowita domu to 220m2. z czego powierzchnia parteru to 140,40m2 dodatkowo właściciele zaadoptowali poddasze zwiększając powierzchnię użytkową całego domu do około 190m2.

Dom posiada wszystkie media!
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- kanalizacja deszczowa

Na metraż parteru składa się:

- przedsionek - 3,1m2

- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 3,2m2

- komunikacja - 14,1m2

- salon z jadalnią - 36,8m2

- kuchnia - 11,1m2

- sypialnia - 14,8m2

- sypialnia - 13,3m2

- sypialnia - 11,7m2

- schody - 2,4m2

- łazienka - 9,4m2

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 2,4m2

- wc - 1,5m2

- garaż - 16,7m2

Na zaadoptowanym poddaszu powstały dwa dodatkowe duże pokoje oraz duża łazienka która jest w stanie deweloperskim ( do wykończenia)

Dom zbudowany z bardzo dobro jakościowych materiałów: pustak Porotherm, ocieplony 15 cm styropianem i otynkowany. Dach docieplony 25 cm wełną i przykrytą podwójnym regipsem. Na parterze domy zastosowano ogrzewanie podłogowe z nowoczesnego pieca gazowego. Dodatkowo w salonie bio kominek. Wentylacja mechaniczna - rekuperator.
Dużym atutem tej nieruchomości są również bardzo niskie koszta utrzymania domu. Czterospadowy dach wyłożony dachówką ceramiczną i fotowoltaiką która w całości pokrywa zapotrzebowanie na prąd dla dużej rodziny. To wszystko tworzy Energooszczędny i przytulny dom.

Ogród idealnie położony od strony południowo zachodniej. Pięknie oświetlony i otoczony drzewkami oraz licznymi nasadzeniami. Z tyłu domu bardzo przestronny, w pełni urządzony, duży taras i miejsce na grilla, wielki basen rozporowy oraz jacuzzi. Automatyczne nawadnianie, studnia głębinowa, osprzęt do kosiarki automatycznej.

Dodatkowo:

- system monitoringowy przed domem wraz z alarmem

- rolety zewnętrzne podtynkowe na wszystkich oknach

- zmiękczacz wody

- odkurzacz centralny

- brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna

- studnia głębinowa - do podlewania ogrodu

- kosiarka samo jeżdżąca

- automatyczne nawadnianie

W cenie domu pozostaje zabudowa w kuchni wraz ze sprzętem AGD. Reszta mebli do uzgodnienia.

Oferta warta uwagi -idealna dla rodzin ceniących sobie spokój, ciszę, dużą przestrzeń i piękne otoczenie jak i wnętrze domu.

Więcej zdjęć wraz z rzutami i całą dokumentacją techniczną tej nieruchomości dostępne w biurze u agenta prowadzącego.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo