Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i funkcjonalny dom zlokalizowany w miejscowości Kobylanka, gmina Gorlice.

Prezentowana nieruchomość wykończona została w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy detal, a jednocześnie z uwzględnieniem ekonomicznej eksploatacji, wyposażona w instalację wentylacji mechanicznej z rekuperatorem, w izolacje termiczną odpowiadającą wysokim wymogom warunków technicznych (dom ocieplony 20 cm styropianem, w całości otynkowany) oraz stację uzdatniania wody w kotłowni, dzięki której można cieszyć się czystą wodą prosto z kranu!

W domu zamontowano częściowo ogrzewanie podłogowe, a częściowo nowoczesne i eleganckie kaloryfery doskonale się prezentujące, zasilane poprzez piec gazowy.

Budynek posadowiony został w 2017 roku na płaskiej i przestronnej działce o powierzchni 24 arów, doskonale nadającej się w przyszłości pod aranżację ogrodu według indywidualnych pomysłów z możliwością usytuowania w nim miejsca na relaks i spotkania ze znajomymi, czy małego przydomowego placu zabaw dla dzieci.

Dojazd do posesji zapewniony bezpośrednio drogą gminną asfaltową.

Dom jest przestronny, sprzedawany łącznie z meblami wykonanymi na wymiar oraz kuchnią, wykonaną również na wymiar z najwyższej jakości frontów i blatów niemieckiego producenta. Na funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, które zapewnia komfortowy wypoczynek każdego domownika składa się:

Parter:

- otwarty salon z kominkiem,

- korytarz,

- hall,

- gabinet (pokój),

- kuchnia,

- jadalnia,

- spiżarnia,

- łazienka z prysznicem i wc.

Poddasze:

- trzy pokoje, każdy z wyjściem na balkon,

- pralnia w zabudowie,

- garderoba w zabudowie,

- łazienka z wanną, prysznicem i wc,

- siłownia,

- pokój gościnny w zabudowie,

- przestronny hol.

W bryle budynku znajdziemy również garaż z dwoma stanowiskami na samochody, kotłownię oraz zadaszony taras. Dach pokryty blachodachówką.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 232m2, w tym powierzchnia użytkowa to 168m2.

Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: prąd, gaz, studnia głębinowa, kanalizacja wiejska, światłowód.

Niewątpliwym atutem tej atrakcyjnej nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych otoczonych zielenią łąk i lasów z przepływającą nieopodal rzeką Ropą, gdzie można spędzać wolny czas na długich spacerach wzdłuż jej pięknych brzegów.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, w odległości zaledwie 1,5 km droga krajowa nr 28. Odległość od najbliższych miast: Gorlice 7km (8 min samochodem), Jasło 24km, Nowy Sącz 45km.

W niedalekiej odległości znajdują się: przystanek autobusowy, sklepy, a nieco dalej: szkoła, punkt apteczny, kościół oraz inne punkty usługowe.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi szukającej idealnego domowego azylu w przyjaznej okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości