Sprzedam dom jednorodzinny wykonany w technologii drewnianej, w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnych potrzeb. Dom był budowany dla siebie, z dbałością o każdy szczegół, jakość i komfort.

Budynek formalnie znajduje się w stanie budowy (zgodnie z przepisami budowlanymi).

Zalety domu drewnianego

Ekologiczny i zdrowy mikroklimat drewno reguluje wilgotność powietrza, co poprawia komfort mieszkania.

Energooszczędność doskonała izolacja termiczna zapewnia niższe rachunki za ogrzewanie.

Trwałość i nowoczesna technologia odpowiednio zabezpieczona konstrukcja drewniana dorównuje tradycyjnemu budownictwu.

Dane techniczne

Projekt: Z216d (ze zmianami: nowy układ pomieszczeń i okien, podniesiona ścianka kolankowa na poddaszu co zwiększyło powierzchnie użytkową).

Powierzchnia netto: 101,68 m²

Powierzchnia użytkowa: 83,92 m²

Powierzchnia działki: 625 m² (działka narożna).

Termin zakończenia prac (stan deweloperski): koniec czerwca 2025 r.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Korytarz,

Łazienka,

Otwarta przestrzeń: kuchnia, salon, jadalnia,

Pod schodami: miejsce na tablicę elektryczną,

Małe pomieszczenie gospodarcze (miejsce na falownik, magazyn energii i pompę CWU).

Poddasze:

2 sypialnie,

Duża garderoba z wejściem z sypialnii głównej (możliwość urządzenia pralni przygotowane podłączenie pod pralkę),

Duża łazienka (miejsce na prysznic i wannę).

Wyposażenie i technologie

Okna: Framex, trzyszybowe, sześciokomorowe, trzecia uszczelka, kolor antracyt 7016 (zewnątrz) / białe (wewnątrz).

Dach: blachodachówka modułowa Budmat Bella Sara (kolor antracyt 7016).

Elewacja: styropian 20 cm.

Fundament: płyta fundamentowa 20 cm, beton C30/37, zbrojenie fi 10 mm (rozstaw 15 cm góra/dół).

Ocieplenie płyty: 10 cm od dołu + 10 cm styropian wodoodporny od boku. Na płycie 15 cm styropianu podłogowego i wylewka 6 cm.

Ściany: 15 cm wełny mineralnej Knauf Unifit 035, od wewnątrz płyta OSB 12 mm + płyta gipsowo-kartonowa.

Wentylacja: rekuperacja Reqnet Izzi H.302 ERV Standard.

Fotowoltaika: 9,89 kWp.

Magazyn energii: 10,66 kWh, podłączony w funkcji zasilania awaryjnego.

Pompa ciepła CWU: Atlantic.

Ogrzewanie podłogowe: folia grzewcza Red Snake ze sterowaniem WiFi.

Rolety zewnętrzne: Framex, sterowane elektrycznie, kolor antracyt 7016.

Klimatyzacja: Fujitsu Keta w sypialniach i salonie.

Wiata garażowa.

Drzwi wejściowe: WIKĘD S2 z szybą P4, kolor zewnętrzny RAL7012 / kolor wewnętrzny biały.

Projekty kuchni, zabudowy w przdpokoju i łazienek w cenie!

Do wykonania przez kupującego:

Ogrodzenie z dwóch stron,

Taras.

Lokalizacja

Dom znajduje się na osiedlu z utwardzonymi drogami i oświetleniem, w spokojnej okolicy. W pobliżu znajduje się las, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Kobylanka Park, w której znajdują się: Biedronka, Apteka DOZ, Pepco, Dino oraz Asprod, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach.